愛知県津島市における不動産売却は、市場の動向を把握し、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の鍵です。本記事では、津島市の不動産売却価格の相場や地価動向、売却事例について解説し、不動産売却を依頼する会社の選び方についても紹介します。また、当メディアが注目している、地域密着型の不動産売却を行ってくれるおすすめの不動産会社もご紹介。津島市で不動産売却を成功させるために必要な情報をお届けします。津島市の地価動向と売却のタイミング引用元：photoAC不動産研究所によると、愛知県津島市の現在の土地価格の相場は、坪単価で25万円です。この価格は、過去10年間で10.2%の減少を示しており、地域の資産価値としては低下傾向にあることが分かります。しかし、津島市は周囲の地域と比較して比較的安定した地価を保っているのが現状です。2030年に向けた土地価格の予測では、最も楽観的なグッドシナリオでは坪単価が26.1万円と、現在価格から見て4.0%の上昇を予想しています。一方で、ノーマルシナリオでは坪単価が21.9万円と、12.6%価格が下落する予測です。津島市の未来の土地価格については、経済動向や人口推移などにより変動が予想されます。このように、津島市の土地価格は過去10年で下落傾向にありますが、未来の価格動向にはポジティブなシナリオも存在します。売却を検討している方は、現在の市場状況をしっかりと分析し、将来予測を考慮に入れた上で、最適なタイミングを見極めることが重要です。津島市の不動産売却価格の相場引用元：photoACSUUMOとHOME’Sを参考に、愛知県津島市の不動産売却価格の相場を見ていきましょう。売却価格相場築年数マンション1,363万円20年土地1,280万円ー一戸建て1,880万円23年（中央値）この情報から、津島市における不動産売却価格の相場が把握できます。しかし、あくまで参考情報であり、実際の物件の条件や立地、築年数などによって価格は大きく異なる可能性があります。不動産売却を検討する際には、この相場を参考にしつつ、不動産売却を得意としている不動産会社へ依頼をすることがおすすめです。津島市の不動産売却事例引用元：photoAC実際に愛知県津島市の一戸建てや土地などがどのくらいの価格で売却されているのか、売却事例をもとに確認してみましょう。物件種別沿線・駅売却価格間取り/土地面積築年月売却時期一戸建て名鉄津島線/津島800万円台4LDK37年1か月2024年2月一戸建て名鉄津島線/青塚1,800万円台3LDK15年4か月2023年8月土地名鉄尾西線/日比野1,900万円台581.86㎡ー2023年7月一戸建て名鉄津島線/津島1,300万円台4LDK20年7か月2023年5月これらの売却事例からは、愛知県津島市における不動産の価値が、立地や物件の特性、さらには築年数によって大きく異なることが分かります。売却を検討している方は、これらの事例を参考に、自身の物件が市場でどのように評価されるのかを予測しておきましょう。不動産売却を依頼する会社の選び方引用元：photoAC不動産の売却を考える際、成功の鍵を握るのは信頼できる不動産会社の選択です。おすすめしたいのが、地元に根ざした地域密着型の不動産会社を選ぶことです。なぜなら、地元に特化した不動産会社は、その地域の市場状況に詳しく、地域特有のニーズや価値を理解しているからです。この地域特有の洞察力を活かし、適正価格の設定や、売り出し戦略を綿密に練ることができます。これは、広範囲を扱う大手よりも、地域情報を駆使することができる大きなメリットです。もし売却予定の不動産があるなら、その地域に特化している不動産会社に相談することをおすすめします。地域密着型の不動産会社ならではの細やかなサポートと知識が、売却成功への道を開くでしょう。地域密着型の不動産売却で実績豊富なおすすめ2社引用元：photoAC愛知県津島市で不動産売却を行ってくれるおすすめの不動産会社を2社厳選しました。どちらの会社も、地域密着型の不動産売却を行っている信頼性の高い会社です。ぜひ一度相談に訪れてみてください。1.ハウスドゥ弥富・佐屋（不動産トータルサポート）引用元：ハウスドゥ弥富・佐屋（不動産トータルサポート）公式HP会社名ハウスドゥ 弥富・佐屋(不動産トータルサポート)本社所在地〒490-1313愛知県稲沢市平和町横池砂田288支店所在地【ハウスドゥ 弥富・佐屋】〒496-0903愛知県愛西市内佐屋町河原7電話番号【ハウスドゥ 弥富・佐屋】0567-69-5660公式サイトURL【ハウスドゥ 弥富・佐屋】 https://aisaiminami-housedo.com/sell/愛知県稲沢市と愛西市に根差し、3店舗を展開する不動産トータルサポートは、地域に密着した不動産サービスを提供しています。ハウスドゥ 弥富・佐屋の強みは、信頼性の高い査定力です。豊富なデータベースをもとに、市場に適した正確な査定額を提案。地元の不動産市場を熟知しているからこそ、適正価格での買取を実現します。地域密着型のサービスと全国ネットワークの強みを兼ね備えたハウスドゥ 弥富・佐屋は、弥富市で不動産買取を依頼する際の信頼できるパートナーです。2.株式会社千代田不動産引用元：株式会社千代田不動産公式HP会社名株式会社千代田不動産本社所在地〒496-0008愛知県津島市宇治町字石畑156番地1電話番号0567-25-2148公式サイトURLhttps://chiyoda-f.com/創業は昭和46年。株式会社千代田不動産は、津島市の東部に位置し、あま市・蟹江町に隣接。不動産全般・事業用地の仲介を行っています。売却を検討している方には迅速かつ適正な販売提案を行い、購入者には豊富で新鮮な情報を提供しています。買取もおこなっているため、スピード感のある不動産売却を検討している方におすすめです。最後に 引用元：photoAC価格の相場を把握し、適切なタイミングで売却を進めるためには、地域の地価動向を把握することも重要です。また、地域のニーズに合った不動産売却を進めてくれる不動産会社の選択も成功の鍵となります。愛知県津島市での不動産売却を成功させるために、ぜひ記事を参考にして、紹介した不動産会社への依頼も検討してみてください。