愛知県で不動産売却をお考えの方へ。横清不動産の特徴や実績、口コミ・評判を徹底解説します。本記事では、横清不動産株式会社の不動産売買仲介サービスに焦点を当て、以下の3つのポイントを詳しく紹介しています。会社の特徴と強み売却実績とサービス内容顧客からの口コミと評判当メディアが厳選した愛知県内のおすすめ不動産会社3社も併せて紹介。不動産売却でお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。信頼できるパートナー選びのヒントが見つかるはずです。目次横清不動産株式会社の会社概要引用元：横清不動産株式会社公式HP会社名横清不動産株式会社本社所在地〒496-0906愛知県愛西市日置町山の池209番地1電話番号0567-26-1105対応エリア愛知県愛西市公式サイトURLhttps://yokosei-fudousan.co.jp/横清不動産株式会社は、愛知県愛西市に根ざした地域密着型の不動産会社です。2015年の設立以来、不動産売買仲介、賃貸、土地分譲などの住まいに関する相談に幅広く対応。地域に特化した豊富な知識と情報を活かした不動産取引を強みとしています。無料査定では、現地調査を徹底し、日照や眺望、室内状況などを細かく確認。仲介と買取りの2つの売却方法を提供し、顧客のニーズに柔軟に対応しています。横清不動産の不動産売却の強み畑や田んぼの宅地化に関する専門知識を活かした提案力固定資産税の減額や贈与税の非課税特別措置などの税務面でのアドバイス3か月の販売期間設定と更新可能なシステムによる柔軟な売却サポート横清不動株式会社の売却実績公式ホームページによると、横清不動産の売却実績は、以下のとおりです。引用元：photoACタイプ地域／沿線売却価格土地名鉄日比野駅840万円台～戸建て名鉄尾西線日比野駅800万円台～愛知県の売却実績相場は、土地3,180万円、戸建て3,549万円程。ただし、相場は、土地や住宅グレード広さ、条件などによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、横清不動産に一度、直接確認することをおすすめします。横清不動産の不動産売却の流れ引用元：photoAC不動産売却の流れを知ることで、スムーズな取引が可能になります。横清不動産では、どのような手順で売却が進むのでしょうか。売却プロセスについて詳しく見ていきましょう。STEP.1｜無料査定の申し込み横清不動産での不動産売却は、無料査定の申し込みから始まります。売主は電話やウェブサイトから簡単に査定を依頼。物件の所在地や種類、面積などの基本情報を伝えましょう。横清不動産は、情報をもとに初期の査定を実施。査定は無料で行われるため、売主は気軽に相談できるでしょう。複数の不動産会社に査定を依頼すれば、より正確な市場価値を把握できる可能性が高まります。STEP.2｜現地調査と詳細な査定初期査定の後、横清不動産の担当者が実際に物件を訪問。現地調査を行います。調査では、物件の状態、日当たり、周辺環境などを細かくチェック。間取りや設備の確認、必要に応じて内覧も行います。情報を基に、より正確な査定価格を算出。現地調査の際には、売主の希望や物件に関する詳細な情報をヒアリングする場合もあります。売却に関する疑問や不安な点があれば、担当者に相談しましょう。STEP.3｜売却方法の選択と契約査定結果を受け取った後、売主は売却方法を選択します。横清不動産では、おおに以下の2つの方法を提案しています。仲介売却：横清不動産が仲介役となり、買主を探す方法買取：横清不動産が直接物件を購入する方法それぞれの方法にメリット・デメリットがあるため、売主の状況や希望に応じて最適な方法を選びましょう。方法が決まったら、媒介契約または買取契約を締結します。契約書には、売却価格、手数料、契約期間などの重要事項が記載。契約内容をよく確認し、不明な点があれば必ず質問してください。STEP.4｜物件の広告と購入者探し仲介売却の場合、横清不動産は物件の広告活動を開始します。不動産ポータルサイトやチラシ、看板などさまざまな媒体を使って、幅広く物件情報を発信します。ネットワークを活用して、潜在的な買主にも直接アプローチ。内覧の準備も進めます。物件を最良の状態で見せるため、清掃や簡単な修繕を行うことも。買主候補が現れたら、横清不動産が内覧の調整や価格交渉を行います。売主の希望条件に合う買主が見つかるまで、このプロセスを繰り返します。STEP.5｜売買契約の締結買主が決まったら、売買契約を結びます。契約書には、売買価格、決済日、引き渡し日などの重要事項を記載。横清不動産では、契約内容を丁寧に説明し、売主と買主の双方が納得した上で契約を締結できるようサポートしてくれるので安心してお任せしましょう。契約時には、手付金の授受も実施。決済や引き渡しの具体的な日程も決定します。STEP.6｜決済・引き渡し最後に、決済と引き渡しを行います。決済日には、売主は残金を受け取り、買主に物件の鍵を引き渡し。横清不動産は、この過程がスムーズに進むよう、必要書類の準備や手続きのサポートを行ってくれます。所有権移転登記の手続きも代行。正式に物件の所有権が買主に移ります。横清不動産では売却のプロセスを細かくサポート。売主の不安を解消しながら取引を進めてくれます。各段階で疑問点があれば、担当者に相談してください。横清不動産株式会社の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、横清不動産株式会社の口コミや評判は、見受けられませんでした。横清不動産は、愛西市付近の地元に根付いた不動産会社です。不動産の知識について詳しく、状況によっては、畑や田んぼを上手く宅地として購入する方法や、固定資産税の減額、贈与税の非課税の特別措置などの方法も熟知しています。田畑を持っているが、どうしたら良いのか分からない方や、税金に関しての相談などをしたい方、地域に密着し、地域の情報に詳しい不動産が良いという方は、是非、一度、横清不動産を訪れてみてはいかがでしょうか。不動産売却会社の選び方引用元：photoAC不動産売却を成功させるためには、適切な不動産会社を選ぶことが重要です。しかし、多くの選択肢の中からどのように選べばよいのでしょうか。不動産売却会社の選び方について詳しく解説します。1. 複数の不動産会社に査定を依頼する不動産売却会社を選ぶ際の第一歩は、複数の会社に査定を依頼しましょう。一社だけの査定では、適正価格かどうか判断が難しいため、最低でも3社以上の査定を受けることをおすすめします。査定を依頼する際は、大手不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社も含めると良いでしょう。それぞれの会社が持つ強みや特徴を比較しておけば、自分のニーズに合った会社を見つけやすくなります。査定依頼の方法としては、各社に個別に連絡を取る方法と、一括査定サービスを利用する方法があります。一括査定サービスを利用すれば、一度の申し込みで複数の会社から査定を受けられるため、時間と手間を節約できます。ただし、査定結果を比較する際は、単に査定額の高さだけでなく、査定の根拠や販売戦略なども含めて総合的に判断しましょう。2. 会社の実績と信頼性を確認する不動産売却会社を選ぶ際は、その会社の実績と信頼性を確認することが重要です。売却を検討している物件と同じ種類やエリアでの取引実績が豊富な会社を選ぶと、スムーズな売却が期待できます。実績を確認する方法としては、会社のウェブサイトや営業担当者への直接の問い合わせが有効。会社の信頼性を判断する指標としては、宅地建物取引業者免許の有無や、不動産流通機構への加盟状況なども確認しておきましょう。資格や加盟状況は、会社が法令を遵守し、適切な取引を行っていることの証となります。さらに、国土交通大臣から認定を受けている不動産流通経営協会（FRK）への加盟も、信頼性の高さを示す一つの指標となるでしょう。インターネット上の口コミや評判も参考になりますが、極端に良い評価や悪い評価には注意が必要です。バランスの取れた客観的な評価を探すようにしましょう。3. 営業担当者の対応と提案内容を評価する不動産売却の成功には、営業担当者との良好な関係が欠かせません。査定時や相談時の対応を通じて、以下の点を評価しましょう。丁寧で分かりやすい説明ができているか売主の要望や事情をよく聞いているか適切なアドバイスや提案ができているか連絡や対応が迅速か査定額の根拠や販売戦略について、具体的かつ論理的な説明ができる担当者であれば信頼できる可能性が高いでしょう。売主の希望や事情を十分に理解した上で、現実的な提案ができる担当者も高く評価できます。さらに、売却後のサポートについても確認することが重要です。例えば、税金対策のアドバイスや、引っ越し先の物件紹介など、売却後のフォローアップ体制が整っている会社を選ぶと、安心して取引を進められます。不動産売却は長期にわたるプロセスであるため、担当者との相性も重要な選択基準となります。信頼関係を築けそうな担当者がいる会社を選ぶことで、スムーズな売却につながる可能性が高まります。不動産売却に関するQ&A引用元：photoAC不動産売却を検討する際、多くの疑問や不安が生じるものです。ここでは、よくある質問とその回答をまとめました。売却プロセスの理解を深め、スムーズな取引につながる情報を提供します。Q.1｜不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？不動産売却にかかる期間は、物件の種類や立地、市場の状況などによって大きく異なります。一般的に、マンションの場合は3〜6ヶ月程度、一戸建ての場合は6ヶ月〜1年程度を目安。ただし、これはあくまで平均的な期間であり、物件によっては数週間で売却できる場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。売却にかかる期間は、おもに以下の要因によって左右されます。物件の価格設定物件の状態や魅力立地条件市場の需要と供給のバランス季節や経済状況売却を急ぐ場合は、価格を市場相場よりも低めに設定しておけば、買主が見つかりやすくなる可能性が高まります。一方で、最高値での売却を目指す場合は、時間をかけて適切な買主を待つ必要があるかもしれません。不動産会社と相談しながら、自身の状況や希望に合わせて適切な戦略を立てることが重要です。売却期間中は物件を常に良好な状態に保ち、内覧に備えておけば、スムーズな売却につながる可能性が高まります。Q2: 売却にかかる費用はどのくらいですか？不動産売却には、さまざまな費用がかかります。おもな費用項目と概算は以下の通りです。仲介手数料：売却価格の3〜3.6%（税込）登記費用：10〜20万円程度抵当権抹消費用：5〜10万円程度印紙代：売却価格に応じて1〜60万円程度不動産所得税：売却利益の約10%譲渡所得税：売却利益の15〜30%（保有期間により異なる）これらの費用の合計は、売却価格の10〜20%程度になることがほとんどです。ただし、物件の状況や売却方法によって変動する可能性があります。注意が必要なのは税金です。不動産所得税と譲渡所得税は売却利益に対してかかるため、物件を高く売却できた場合は税金も高額になります。ただし、居住用財産を売却する場合や、長期間保有していた物件を売却する場合には、特別控除や軽減税率が適用される可能性があります。売却前に税理士や不動産会社に相談し、具体的な費用を試算しておきましょう。売却後の住み替えや資金計画も考慮に入れて、総合的に判断するようにしておきくといいでしょう。こちらの記事もよく読まれています！不動産売却にかかる税金とは？知っておきたい節税対策と手続きの流れ愛知県で横清不動産以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまで横清不動産の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？横清不動産は地域密着型で地域の情報が豊富な事が魅力的な点がある一方で、口コミや評判が一切なく、実際利用した方の声が全く分からないので、不安があり、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、横清不動産以外の愛知県で地域密着型かつ地域の情報が豊富な事が得意な不動産会社を紹介します。横清不動産にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。株式会社不動産トータルサポート引用元：ハウスドゥ155号稲沢（不動産トータルサポート） 公式HP会社名株式会社不動産トータルサポート本社所在地〒490-1313愛知県稲沢市平和町横池砂田288電話番号【ハウスドゥ愛西】0567-22-5665【ハウスドゥ155号稲沢】0567-69-5665【ハウスドゥ弥富・佐屋】0567-69-5660設立2013年対応エリア愛知県稲沢市、清須市、愛西市、あま市、津島市、弥富市及びその近郊公式サイトURL【ハウスドゥ愛西】https://aisai-housedo.com/sell/【ハウスドゥ155号稲沢】https://155inazawa-housedo.com/sell/【ハウスドゥ 弥富・佐屋】https://aisaiminami-housedo.com/sell/株式会社不動産トータルサポートは、ハウスドゥのフランチャイズとして愛知県で複数の店舗を展開しています。愛西店、155号稲沢店、弥富・佐屋店など、地域ごとに密着した不動産サービスを提供。特徴は、家・不動産の売買に特化したプロフェッショナル集団であること。最新のテクノロジーを活用し、人工知能を使用した不動産査定システムを導入しています。リースバックなど、革新的なサービスにも積極的に取り組んでいます。不動産トータルサポートの不動産売却の強みAIを活用した高精度な不動産査定システムによる適正価格の提案リースバックサービスによる柔軟な売却オプションの提供全国ネットワークを活かした広範囲での物件情報の発信力ハウスドゥ155号稲沢の口コミ情報はこちらをご覧ください！ハウスドゥ155号稲沢の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介不動産トータルサポートが愛知エリアで選ばれている理由不動産トータルサポートは、愛知エリアで不動産売却をお考えの方に信頼されています。地域密着型のサービスと豊富な経験で、スムーズな売却をサポートしています。地域に精通した専門スタッフによる正確な査定豊富な売却実績と広範なネットワーク効果的な物件PRと集客戦略お客様の立場に立った丁寧な対応と交渉力売却後のアフターフォローまで一貫したサポート透明性の高い取引と明確な手数料体系複数の店舗展開による幅広いエリアカバー愛知エリアで不動産売却をお考えの方は、不動産トータルサポートにぜひご相談ください。経験豊富なスタッフがあなたの大切な資産の売却を全力でサポート。詳しい情報や無料査定のお申し込みは、各店舗の公式サイトをご覧ください。【公式サイト】ハウスドゥ愛西ハウスドゥ155号稲沢ハウスドゥ 弥富・佐屋株式会社リデア引用元：株式会社リデア 公式HP会社名株式会社リデア本社所在地〒455-0882愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1626グレイス小賀須1階電話番号052-526-2103設立2018年12月対応エリア愛知県名古屋市・尾張西部エリア公式サイトURLhttps://www.lidea-re.co.jp/株式会社リデアは、愛知県名古屋市を拠点とする総合不動産サービス会社です。特徴は、不動産売買・仲介にとどまらない幅広いサービスを提供していること。空き家や空き地の活用・管理・売却、相続対策コンサルティング、リフォーム・リノベーション、外構工事など、住まいに関するあらゆるニーズに対応しています。無料査定を実施し、顧客が気軽に相談できる環境を整えています。リデアの不動産売却の強み空き家・空き地の活用から売却までをトータルにサポートする専門知識相続対策コンサルティングによる税務面での適切なアドバイスリフォーム・リノベーション提案による物件価値向上サポート服部相互不動産株式会社引用元：服部相互不動産株式会社公式HP会社名服部相互不動産株式会社本社所在地〒492-8441愛知県稲沢市福島町中之町9番地の1電話番号0587-36-5577設立2001年8月7日対応エリア愛知県稲沢市公式サイトURLhttps://www.mhf.jp/服部相互不動産株式会社は、1969年の創業以来、半世紀以上にわたり愛知県で不動産業を展開してきた老舗企業です。特徴は、長年の経験に基づく確かな不動産知識と地域情報を活かしたサービス提供にあります。不動産売買、賃貸管理、建築、リフォームなど、住まいに関する幅広いニーズに対応。「お客様第一主義」を掲げ、丁寧な対応を心がけています。服部相互不動産の不動産売却の強み50年以上の実績に基づく信頼性の高い不動産取引サポート自社で建築部門を持つことによる物件価値向上のための的確なアドバイス地域密着型の営業による豊富な物件情報と顧客ネットワークの活用最後に引用元：photoACこの記事では、横清不動産株式会社の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。横清不動産は、地域密着型ならではの情報をいかして不動産売買を行っています。販売価格が愛知県の相場よりかなり低いのが気になりますが、価格は地域や日照条件、その他様々な環境でも変わったり坪数などで変わってきますので、納得のいくまで説明をして貰う事をおすすめします。ただし、口コミや評判が一切、見受けられないため、不安に感じられた方は、紹介した企業も参考にしてみてください。不動産売却の際には、販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！不動産仲介と不動産買取の売却期間を比較！短期間で売却できるポイントも解説