愛知県で不動産売却をお考えの方へ。横清不動産の特徴や実績、口コミ・評判を徹底解説します。本記事では、横清不動産株式会社の不動産売買仲介サービスに焦点を当て、以下の3つのポイントを詳しく紹介しています。会社の特徴と強み売却実績とサービス内容顧客からの口コミと評判当メディアが厳選した愛知県内のおすすめ不動産会社3社も併せて紹介。不動産売却でお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。信頼できるパートナー選びのヒントが見つかるはずです。目次横清不動産株式会社の会社概要引用元：横清不動産株式会社公式HP会社名横清不動産株式会社本社所在地〒496-0906愛知県愛西市日置町山の池209番地1電話番号0567-26-1105公式サイトURLhttps://yokosei-fudousan.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3261.607512689994!2d136.73201899999998!3d35.166408!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60039920e0dd2425%253A0xaa8b0a0c7284489f!2z5qiq5riF5LiN5YuV55Sj44ix!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746764588446!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E横清不動産株式会社は、愛知県愛西市に根ざした地域密着型の不動産会社です。2015年の設立以来、不動産売買仲介、賃貸、土地分譲などの住まいに関する相談に幅広く対応。地域に特化した豊富な知識と情報を活かした不動産取引を強みとしています。無料査定では、現地調査を徹底し、日照や眺望、室内状況などを細かく確認。仲介と買取りの2つの売却方法を提供し、顧客のニーズに柔軟に対応しています。横清不動産の不動産売却の強み畑や田んぼの宅地化に関する専門知識を活かした提案力固定資産税の減額や贈与税の非課税特別措置などの税務面でのアドバイス3か月の販売期間設定と更新可能なシステムによる柔軟な売却サポート横清不動株式会社の売却実績引用元：photoAC公式ホームページによると、横清不動産の売却実績は、以下のとおりです。タイプ地域／沿線売却価格土地名鉄日比野駅840万円台～戸建て名鉄尾西線日比野駅800万円台～愛知県の売却実績相場は、土地3,180万円、戸建て3,549万円程。ただし、相場は、土地や住宅グレード広さ、条件などによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、横清不動産に一度、直接確認することをおすすめします。横清不動産の不動産売却の流れ引用元：photoAC実際に売却を成功させるためには、ただ不動産会社に任せるだけでなく、売主自身が全体の流れを把握しておくことが非常に大切です。どのステップで何を行うのかを理解していれば、必要な準備や判断もスムーズに行うことができ、結果としてトラブルの回避や希望条件に近い売却にもつながります。では、横清不動産ではどのような流れで売却が進んでいくのでしょうか？地域密着型の対応と、丁寧なサポートに定評のある横清不動産の売却プロセスについて、ステップごとに詳しく解説していきます。STEP.1｜無料査定の申し込み引用元：photoAC横清不動産での売却は、まず「無料査定の申し込み」からスタートします。電話や公式サイトから簡単に申し込みが可能で、物件の所在地・種別・面積・築年数などの基本情報を伝えるだけで初期査定を受けられます。査定は完全無料で、しつこい営業もないため、まずは気軽な気持ちで相談することができます。この時点ではまだ契約義務はなく、売却するかどうか迷っている方でも問題ありません。また、他社と比較したい場合は、複数の不動産会社に同時に査定を依頼する「一括査定サイト」などを活用するのもおすすめです。より正確な相場感をつかむことができ、自分の物件の価値を客観的に把握することができます。STEP.2｜現地調査と詳細な査定引用元：photoAC初期査定のあと、横清不動産の担当者が実際に現地を訪問し、詳細な調査を行います。この「現地調査」では、以下のようなポイントが確認されます物件の外観・内装の状態間取りや設備の使用状況日当たり・騒音・隣接環境などの周辺条件リフォームの有無やメンテナンス履歴接道状況や法的制限（用途地域など）担当者はこの情報をもとに、より精度の高い査定価格を算出。加えて、売却時期や希望価格、売主のご事情（住み替え・相続・資産整理など）も丁寧にヒアリングし、最適な売却戦略を一緒に考えてくれます。疑問点や不安があればこの段階で遠慮なく相談するのがおすすめです。STEP.3｜売却方法の選択と契約引用元：photoAC査定価格が出たら、次は売却方法の選択に進みます。横清不動産では主に以下の2つの方法から選ぶことができます。仲介売却：横清不動産が広告・内覧などを通じて買主を探す方法。市場価格に近い金額で売却できる可能性が高いです。買取：横清不動産が直接物件を買い取る方法。スピーディーで確実に現金化したい場合に向いています。それぞれのメリット・デメリットをしっかり説明してくれるため、自分にとって最適な売却スタイルを選びやすくなっています。方法を選んだら、正式に契約を結びます。仲介なら「媒介契約」、買取なら「売買契約」となります。契約書には、売却価格、仲介手数料、契約期間、広告方法などの詳細が記載されており、疑問点があれば必ず確認しましょう。STEP.4｜物件の広告と購入者探し（仲介の場合）引用元：photoAC仲介を選んだ場合、横清不動産が購入希望者を探すための販売活動を本格的にスタートします。活用される広告媒体には以下のようなものがあります。不動産ポータルサイト（SUUMO、ホームズなど）への掲載店舗掲示・チラシ・新聞折込など地域密着の広告自社顧客リストを活用した直接アプローチSNSやメールマガジンなどオンライン媒体の活用また、内覧を希望する買主に好印象を持ってもらうために、必要に応じて物件の清掃・簡易リフォーム・ステージングなどのアドバイスも受けられます。買主が現れたら、価格交渉や条件調整、日程の調整など、売主側に不利がないようプロが丁寧に対応してくれるので安心です。STEP.5｜売買契約の締結引用元：photoAC購入希望者との条件が合意に達すると、売買契約を締結します。契約の前には、横清不動産が契約内容の説明をしっかり行い、売主・買主の双方が納得したうえで契約書に署名・押印を行います。契約書に記載される主な内容は以下の通りです。売買価格支払い方法とスケジュール引き渡し予定日付帯設備の有無や修繕対応解約やトラブル時の取り決めこのタイミングで買主から「手付金」が支払われます。契約締結後は、原則として売主側からのキャンセルは難しくなるため、慎重に進めましょう。STEP.6｜決済・引き渡し引用元：photoAC売買契約が完了したら、いよいよ最終ステップである決済・引き渡しです。決済日に買主から残代金が支払われ、売主は物件の鍵を渡します。このとき、以下のような手続きが発生します。所有権移転登記の手続き（司法書士が代行）固定資産税の清算仲介手数料などの支払い鍵や各種書類の引き渡し横清不動産では、これらの手続きを漏れなくスムーズに進められるよう、書類準備や日程調整までしっかりサポートしてくれるので、初めての売却でも安心です。横清不動産株式会社の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、横清不動産株式会社の口コミや評判は、見受けられませんでした。横清不動産は、愛西市付近の地元に根付いた不動産会社です。不動産の知識について詳しく、状況によっては、畑や田んぼを上手く宅地として購入する方法や、固定資産税の減額、贈与税の非課税の特別措置などの方法も熟知しています。田畑を持っているが、どうしたら良いのか分からない方や、税金に関しての相談などをしたい方、地域に密着し、地域の情報に詳しい不動産が良いという方は、是非、一度、横清不動産を訪れてみてはいかがでしょうか。不動産売却会社の選び方引用元：photoAC不動産を売却する際、どれだけ良い物件であっても、依頼する不動産会社によって売却結果は大きく変わってきます。早く・高く・安心して売るためには、信頼できるパートナー選びが何よりも重要です。実際、「希望の価格で売れた」「スムーズに取引できた」といった成功の裏には、適切な不動産会社の存在があることがほとんどです。しかし、多くの選択肢の中からどのように選べばよいのでしょうか。不動産売却会社の選び方について詳しく解説します。1. 複数の不動産会社に査定を依頼する引用元：photoAC不動産売却会社を選ぶ際の第一歩は、複数の会社に査定を依頼しましょう。一社だけの査定では、適正価格かどうか判断が難しいため、最低でも3社以上の査定を受けることをおすすめします。査定を依頼する際は、大手不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社も含めると良いでしょう。それぞれの会社が持つ強みや特徴を比較しておけば、自分のニーズに合った会社を見つけやすくなります。査定依頼の方法としては、各社に個別に連絡を取る方法と、一括査定サービスを利用する方法があります。一括査定サービスを利用すれば、一度の申し込みで複数の会社から査定を受けられるため、時間と手間を節約できます。ただし、査定結果を比較する際は、単に査定額の高さだけでなく、査定の根拠や販売戦略なども含めて総合的に判断しましょう。2. 会社の実績と信頼性を確認する引用元：photoAC不動産売却会社を選ぶ際は、その会社の実績と信頼性を確認することが重要です。売却を検討している物件と同じ種類やエリアでの取引実績が豊富な会社を選ぶと、スムーズな売却が期待できます。実績を確認する方法としては、会社のウェブサイトや営業担当者への直接の問い合わせが有効。会社の信頼性を判断する指標としては、宅地建物取引業者免許の有無や、不動産流通機構への加盟状況なども確認しておきましょう。資格や加盟状況は、会社が法令を遵守し、適切な取引を行っていることの証となります。さらに、国土交通大臣から認定を受けている不動産流通経営協会（FRK）への加盟も、信頼性の高さを示す一つの指標となるでしょう。インターネット上の口コミや評判も参考になりますが、極端に良い評価や悪い評価には注意が必要です。バランスの取れた客観的な評価を探すようにしましょう。3. 営業担当者の対応と提案内容を評価する引用元：photoAC不動産売却の成功には、営業担当者との良好な関係が欠かせません。査定時や相談時の対応を通じて、以下の点を評価しましょう。丁寧で分かりやすい説明ができているか売主の要望や事情をよく聞いているか適切なアドバイスや提案ができているか連絡や対応が迅速か査定額の根拠や販売戦略について、具体的かつ論理的な説明ができる担当者であれば信頼できる可能性が高いでしょう。売主の希望や事情を十分に理解した上で、現実的な提案ができる担当者も高く評価できます。さらに、売却後のサポートについても確認することが重要です。例えば、税金対策のアドバイスや、引っ越し先の物件紹介など、売却後のフォローアップ体制が整っている会社を選ぶと、安心して取引を進められます。不動産売却は長期にわたるプロセスであるため、担当者との相性も重要な選択基準となります。信頼関係を築けそうな担当者がいる会社を選ぶことで、スムーズな売却につながる可能性が高まります。不動産売却に関するQ&A引用元：photoAC不動産売却を検討する際、多くの疑問や不安が生じるものです。ここでは、よくある質問とその回答をまとめました。売却プロセスの理解を深め、スムーズな取引につながる情報を提供します。Q.1｜不動産売却にはどのくらいの期間がかかりますか？不動産売却にかかる期間は、物件の種類や立地、市場の状況などによって大きく異なります。一般的に、マンションの場合は3〜6ヶ月程度、一戸建ての場合は6ヶ月〜1年程度を目安。ただし、これはあくまで平均的な期間であり、物件によっては数週間で売却できる場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。売却にかかる期間は、おもに以下の要因によって左右されます。物件の価格設定物件の状態や魅力立地条件市場の需要と供給のバランス季節や経済状況売却を急ぐ場合は、価格を市場相場よりも低めに設定しておけば、買主が見つかりやすくなる可能性が高まります。一方で、最高値での売却を目指す場合は、時間をかけて適切な買主を待つ必要があるかもしれません。不動産会社と相談しながら、自身の状況や希望に合わせて適切な戦略を立てることが重要です。売却期間中は物件を常に良好な状態に保ち、内覧に備えておけば、スムーズな売却につながる可能性が高まります。Q2: 売却にかかる費用はどのくらいですか？不動産売却には、さまざまな費用がかかります。おもな費用項目と概算は以下の通りです。仲介手数料：売却価格の3〜3.6%（税込）登記費用：10〜20万円程度抵当権抹消費用：5〜10万円程度印紙代：売却価格に応じて1〜60万円程度不動産所得税：売却利益の約10%譲渡所得税：売却利益の15〜30%（保有期間により異なる）これらの費用の合計は、売却価格の10〜20%程度になることがほとんどです。ただし、物件の状況や売却方法によって変動する可能性があります。注意が必要なのは税金です。不動産所得税と譲渡所得税は売却利益に対してかかるため、物件を高く売却できた場合は税金も高額になります。ただし、居住用財産を売却する場合や、長期間保有していた物件を売却する場合には、特別控除や軽減税率が適用される可能性があります。売却前に税理士や不動産会社に相談し、具体的な費用を試算しておきましょう。売却後の住み替えや資金計画も考慮に入れて、総合的に判断するようにしておきくといいでしょう。こちらの記事もよく読まれています！不動産売却にかかる税金とは？知っておきたい節税対策と手続きの流れ愛知県で横清不動産以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまで横清不動産の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？横清不動産は地域密着型で地域の情報が豊富な事が魅力的な点がある一方で、口コミや評判が一切なく、実際利用した方の声が全く分からないので、不安があり、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、横清不動産以外の愛知県で地域密着型かつ地域の情報が豊富な事が得意な不動産会社を紹介します。横清不動産にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。ハウスドゥ 愛西（株式会社不動産トータルサポート）引用元：ハウスドゥ 愛西公式HP会社名株式会社不動産トータルサポート本社所在地〒496-8007愛知県愛西市南河田町高台10番地2電話番号【ハウスドゥ 愛西】0567-22-5665【ハウスドゥ 弥富・佐屋】0567-69-5660対応エリア愛知県稲沢市、清須市、愛西市、あま市、津島市、弥富市及びその近郊公式サイトURL【ハウスドゥ愛西】https://aisai-housedo.com/sell/ 【ハウスドゥ 弥富・佐屋】 https://aisaiminami-housedo.com/sell/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d52171.351517458475!2d136.67680755820308!3d35.18879310000001!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6003991167635463%253A0xcba9f5bcc48cd73e!2z44OP44Km44K544OJ44Kl5oSb6KW_77yI5qCq5byP5Lya56S-5LiN5YuV55Sj44OI44O844K_44Or44K144Od44O844OI77yJ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1759197824377!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eハウスドゥ愛西（株式会社不動産トータルサポート）は、愛知県愛西市に拠点を置き、地域の不動産売却を専門に手がける不動産会社です。大きな特徴として、まず全国690店舗以上という広大なネットワークを活かした販売力が挙げられます。このネットワークを駆使し、インターネットやチラシなど多彩な広告媒体を通じて、売却物件の情報を広範囲に届けられる強みを持っています。さらに、一人ひとりが抱える事情に合わせた、柔軟な売却プランを提案できる点も特筆すべきです。すぐに現金化を希望する方向けの買取サービスや、売却後も住み慣れた家での生活を続けられる「ハウス・リースバック」など、画一的ではない多彩な選択肢を用意しています。地域の不動産市場を深く理解した経験豊かなスタッフが、それぞれの状況を丁寧に聞き取り、最適な解決策を導き出してくれると評判です。こちらの記事もよく読まれています！ハウスドゥ愛西の実績と口コミ・評判を徹底解説ハウスドゥ 愛西が不動産売却で選ばれる理由愛知県愛西市・稲沢市・あま市・津島市などを中心に活動するハウスドゥ愛西（株式会社不動産トータルサポート）は、地域に密着した不動産売却の専門家です。持ち主が大切にしてきた資産を、より有利な条件で、そして何よりも一人ひとりの希望に沿った形で次へ繋ぐサポートで評価されています。全国規模のネットワークを駆使した幅広い情報発信力売却・買取・リースバックなど、状況に応じた柔軟な選択肢の提案地元の不動産市況を熟知した専門スタッフによる、信頼性の高い査定「まずは参考までに価格が知りたい」という初期段階の相談も歓迎しており、査定は無料で行っているとのことです。気軽に公式HPを訪れてみてはいかがでしょうか。▶︎ ハウスドゥ 愛西（株式会社不動産トータルサポート）公式HPへ株式会社カチタス名古屋店引用元：photoAC会社名株式会社カチタス本社所在地〒376-0025群馬県桐生市美原町4番2号TEL: 03-5542-3882名古屋支店〒465-0024愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5グロウバルビル2階2C号室TEL:052-773-5551公式サイトURLhttps://home.katitas.jp/shop_info/129%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m14!1m8!1m3!1d208521.71908520133!2d136.8190497!3d35.2524776!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x600485b4faf309bb%253A0xd6e5bc7853389004!2z77yI5qCq77yJ44Kr44OB44K_44K5IOWQjeWPpOWxi--8iOadseOCqOODquOCou-8ieW6lw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746764475369!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社カチタスは、1988年に設立された中古住宅の買取再販を専門とする不動産会社です。全国に135店舗以上を展開し、特に地方の中古住宅市場に強みを持つ地域密着型の企業として知られています。カチタスの最大の特徴は、買取後に行う大規模なリフォーム。老朽化した住宅を現代のニーズに合わせて再生し、安全性・快適性を兼ね備えた住まいとしてリーズナブルな価格で提供しています。また、同社は「買取再販年間販売戸数ランキング」で10年連続1位を獲得しており、業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立。販売だけでなく、空き家問題の解決や地域経済の活性化といった社会的課題にも取り組んでいます。中古住宅の価値を見直し、新しい暮らしの選択肢を創出するカチタスは、持続可能な住環境づくりに貢献する存在として注目を集めています。三井のリハウス 高畑センター（三井不動産リアルティ株式会社）引用元：三井のリハウス公式HP会社名三井不動産リアルティ株式会社本社所在地〒100-6001東京都千代田区霞が関3丁目2番5号TEL:03-6758-4060高畑センター〒454-0911愛知県名古屋市中川区高畑1目233サンライズビル1ＦTEL:0120-88-1531公式サイトURLhttps://www.rehouse.co.jp/store/takabata/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3262.6079393491545!2d136.8536521!3d35.1414562!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x600377baa789603b%253A0xc0317bc8501593c5!2z5LiJ5LqV44Gu44Oq44OP44Km44K5IOmrmOeVkeOCu-ODs-OCv-ODvA!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746764496560!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E三井のリハウス 高畑センターでは、愛知県津島市を中心に不動産売却・購入のサポートを行っています。母体である三井不動産リアルティは1969年の創業以来、全国に広がるネットワークと豊富な実績を持ち、信頼される不動産ブランドとして高い評価を受けています。一戸建てやマンション、土地といった住まいに関する不動産はもちろん、投資用物件や相続に関わる不動産まで、幅広いニーズに対応した仲介サービスを提供。地域の特性に精通したスタッフが、丁寧かつスピーディーに対応し、お客様のご希望に寄り添ったご提案を行います。また、三井のリハウスの公式サイトでは、物件の基本情報を入力するだけで、簡単に査定価格を知ることができる「無料査定サービス」も提供しています。忙しい方でもスムーズに相談・依頼ができる利便性の高さも、多くの方に選ばれている理由のひとつです。不動産に関するご相談が初めての方でも安心してご利用いただけるよう、丁寧な説明とサポートを心がけており、「また相談したい」と思っていただけるような信頼関係の構築を大切にしています。最後に引用元：photoACこの記事では、横清不動産株式会社の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。横清不動産は、地域密着型ならではの情報をいかして不動産売買を行っています。販売価格が愛知県の相場よりかなり低いのが気になりますが、価格は地域や日照条件、その他様々な環境でも変わったり坪数などで変わってきますので、納得のいくまで説明をして貰う事をおすすめします。ただし、口コミや評判が一切、見受けられないため、不安に感じられた方は、紹介した企業も参考にしてみてください。不動産売却の際には、販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！不動産仲介と不動産買取の売却期間を比較！短期間で売却できるポイントも解説空き家を放置するとどうなる？空き家バンクの活用と売却についても解説不動産売却のベストタイミングと申告時期：高く売るための完全ガイド