不動産市場における新たな選択肢であるリースバックについて、理解が不十分な方も多いかもしれません。本記事では、リースバックの基本的な概要や不動産売却との違い、リースバックがおすすめな人について詳しく解説します。さらに、当メディアの注目エリアである愛知県で、リースバックに関する豊富な実績を持つおすすめの不動産会社も2社ご紹介。リースバックに関心を持っている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。リースバックとは？引用元：photoACリースバック、またはセール・アンド・リースバックと呼ばれるこの取引方法は、所有する不動産や資産を売却し、同時にそれを借りる金融取引手法です。所有者は不動産を売却して現金を得た後、その不動産を賃貸借契約の形で引き続き利用できます。この手法は、資金調達や生活維持のために利用され、所有者は引き続き同じ住居に住むことができます。ただし、契約内容や条件をよく確認することが重要であり、売却後の家賃支払いや買い戻し条件など、契約にはさまざまな要素が含まれます。リースバックと不動産売却の違い引用元：photoACリースバックと不動産売却の違いは、所有者の立場や取引の性質にあります。リースバックでは、所有者が自宅などの不動産を売却して現金を得ると同時に、その不動産を賃貸借契約で借りることができます。つまり、所有権の一部を維持しながらも、引き続き同じ住居に住むことができるということです。これに対して不動産売却では、所有権の完全な譲渡が行われ、所有者は不動産を手放すことになります。そのため、不動産売却の場合は所有者は新たな住居を探す必要があり、引っ越しや生活の変化を余儀なくされることがあります。つまり、リースバックは所有権の一部を維持しながら不動産を売却する一方、不動産売却では所有権が完全に譲渡される点が異なります。リースバックがおすすめな人引用元：photoACリースバックがおすすめな人は、以下のとおりです。条件に当てはまるなら、リースバックの利用を検討してみるといいかもしれません。住宅にかかる維持費を減らしたい人老後の資金を準備したい人生活環境を変えずにまとまった資金を用意したい人住宅にかかる維持費を減らしたい人リースバックは、住宅の所有権を譲渡しながらも引き続き住むことができるため、住宅の維持費を抑えることができます。所有者が自宅を売却して現金を手に入れ、同時に賃貸借契約で住み続けることで、住宅ローンや修繕費などの負担の軽減が可能です。老後の資金を準備したい人リースバックは、老後の資金の準備が不安な人にもおすすめです。自宅を売却して得た資金を利用しつつ、引き続き住み続けることができるため、老後の生活費や医療費の心配を軽減できます。老後に向けた資金の準備が必要な人にとって、リースバックは将来の安心を築くための一つの選択肢として検討すべきです。生活環境を変えずにまとまった資金を用意したい人リースバックは、生活環境を変えることなくまとまった資金を手に入れることができるため、家を売却することに抵抗がある人に適しています。自宅を売却して現金を得た後も、同じ住居に住み続けることができ、生活環境の変化を最小限に抑えながら資金を用意することが可能です。愛知県でリースバックができる実績豊富なおすすめ2社引用元：photoAC愛知県でリースバックが依頼できる、実績豊富なおすすめの不動産会社を2社厳選しました。リースバックに関する相談も気軽に受け付けてくれるため、ぜひ、依頼を検討してみてはいかがでしょうか。1.株式会社不動産トータルサポート引用元：ハウスドゥ 155号稲沢（不動産トータルサポート）公式HP会社名株式会社不動産トータルサポート本社所在地〒490-1313愛知県稲沢市平和町横池砂田288電話番号【ハウスドゥ 愛西】0567-22-5665【ハウスドゥ 155号稲沢】0567-69-5665【ハウスドゥ 弥富・佐屋】0567-69-5660対応エリア愛知県稲沢市、清須市、愛西市、あま市、津島市、弥富市及びその近郊公式サイトURL【ハウスドゥ愛西】https://aisai-housedo.com/sell/ 【ハウスドゥ155号稲沢】 https://155inazawa-housedo.com/sell/ 【ハウスドゥ 弥富・佐屋】 https://aisaiminami-housedo.com/sell/株式会社不動産トータルサポートは、愛知県でリースバックができる実績豊富なおすすめの不動産会社です。地域密着型で、一戸建て、マンション、土地などさまざまな不動産を手掛けています。お客様が所有している家を買い取り、その後リース契約をして今までと同様に住み続けられる、ハウス・リースバックを提供しています。将来的には、再びその家を購入することも可能です。売却価格や賃料など、詳細については気軽に相談してみてください。2.株式会社リクラス引用元：株式会社リクラス公式HP会社名株式会社リクラス本社所在地〒462-0843愛知県名古屋市北区田幡2-3-12電話番号052-910-0221対応エリア愛知県名古屋市北区近郊、その他愛知県内相談可公式サイトURLhttps://reqlus.net/株式会社リクラスは、お客様の要望に合わせて具体的な提案書を作成し、希望に添ったオリジナルのリースバックを提案しています。また、買い戻し特約の設定も可能です。さらに、業界経験10年以上のスタッフがリースバックに関する相談に対応してくれるのも安心できるポイントです。お客様の大切な資産を最大限に活用し、安心して新たな生活をスタートできるようサポートを行っています。最後に引用元：photoACリースバックは、住宅にかかる維持費を減らしたい人や、老後の資金準備を考える人にとって、有益な選択肢となります。今後の生活を安定させるために、リースバックの利用を検討してみてください。愛知県でのリースバックをお考えの方は、記事で紹介した実績豊富なハウスドゥ155号稲沢への依頼がおすすめです。経験豊富な専門家が、ニーズに合ったリースバックの取引をサポートしてくれるでしょう。